WEG-Verwaltung

Bei der Verwaltung nach dem WEG sind wir einerseits für die Belange der Eigentümergemeinschaft zuständig, aber wir sind ebenfalls als Ansprechpartner für jeden Einzelnen da.

Kaufmännische Verwaltung

  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Erstellung des Wirtschaftsplans
  • Jährliche Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Eigentümer
  • Überwachung der Eigentümerkonten incl. des Mahnwesen bei rückständigen Wohngeldern
  • Erhebung und Einzug von Sonderumlagen
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Erstellung des Versammlungsprotokolls sowie Führung der Beschlussversammlung
  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Regelmäßige Begehungen der Immobilie incl. der Allgemeinflächen
  • Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
  • Umsetzung der Hausordnung
  • Verzinsliche Anlagen von Rücklagen

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen incl. der Allgemeinflächen
  • Betreuung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen (z. B. Heizung, Aufzüge)
  • Organisation des Hausmeisterservice
  • Sofortmaßnahme in dringenden Fällen (z. B. Sturm- und Wasserschäden)
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Planung, Koordination und Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten