Mietverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Neuvermietungen incl. der Wohnungsübergabe bei Mieterwechsel
  • Mieteinzug und Überwachung
  • Kautionsverwaltung
  • Mietinkasso
  • Betreuung eines Rechtsstreit mit Mietern
  • Prüfung der Mietverträge incl. Mietanpassung
  • Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
  • Ermittlung und Abrechnung der jährlichen Betriebs- und Heizkosten
  • Quartals- und Jahresabrechnung
  • Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs
  • Entgegennahme und Überprüfung von Mängelanzeigen (der Mieter)
  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung

 

 

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objekt- und Wohnungsbegehungen
  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen (z. B. Heizung, Aufzüge)
  • Organisation des Hausmeisterservice
  • Sofortmaßnahme in dringenden Fällen (z. B. Sturm- und Wasserschäden)
  • Beauftragung von Kleinreparaturen
  • Planung, Koordination und Begleitung von Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
  • Abwicklung von Versicherungsschäden